Так, если вы выбрали участок под застройку в непосредственной близости от которого находятся другие дома, то тип будущего загородного коттеджа должен соответствовать с эстетической точки зрения уже построенным. Согласитесь, что деревянный дом будет выглядеть "белой вороной" среди кирпичных строений. Также при планировании дома архитектор рекомедуется соизмерять размеры будущей постройки с размерами участка. Это опять же вопрос эстетики и создания гармоничной среды обитания. Есть смысл и бережно относиться к растущим на земельном участке деревьям, поскольку их беспорядочное выкорчевывание может привести к нарушению общей экосистемы в данном месте.

Градостроительные нормы при строительстве дома, загородного коттеджа

Наконец, в России, как и во всем цивилизованном мире, существуют определенные градостроительные ограничения, которые следует соблюдать. Так, в целях пожарной безопасности регламентировано расстояние между постройками, которое зависит в том числе и от типов домов, то есть из каких материалов они построены. Причем это требование относится как к строениям на собственном участке, так и к соседним. Например, в районе озер нельзя возводить постройки площадью более 250 кв. м. Есть еще ряд ограничений, которые многие частные застройщики игнорируют либо по незнанию, либо по халатности
Укрепление законодательной базы и ужесточение контроля за соблюдением установленных норм, в том числе градостроительных, могут привести к тому, что участки, где дома построены с грубыми нарушениями, потеряют свою ликвидность. Чтобы избежать подобных неприятностей в будущем, еще на этапе выбора участка под застройку следует обращаться либо к архитектору, либо в солидную строительную компанию, имеющую собственное проектное бюро. Профессиональный проектировщик сможет подготовить грамотное задание на проектирование с учетом всех нюансов, которые влияют на характеристики дома, и ваших пожеланий.

Задание на проектирование после его утверждения соответствующими ведомствами имеет силу документа, то есть является своего рода охранной грамотой, подтверждающей, что дом был построен с соблюдением всех необходимых норм и правил. Но самое главное то, что его строили профессионалы, а значит, он простоит долго, на радость своим хозяевам.