Для того чтобы выполнить огромную и сложную по своему составу программу работ, строительство развивается на базе научнотехнического прогресса (ЫТП). Главным его направлением является индустриализация строительства. Она охватывает деятельность строительных организаций, предприятий промышленности строительных материалов, деталей и конструкций.

Промышленность строительных материалов, будучи самостоятельной промышленной отраслью народного хозяйства, имеет тесную связь со строительством. На основе достижений научнотехнического прогресса и индустриализации строительства промышленность строительных материалов развивает производство продукции, требующей высокой степени переработки исходного сырья, добыча и производство которого раньше составляли ее основную продукцию (песок, гравий, щебень, известь, гипс, цемент). В составе продукции промышленности строительных материалов готовые строительные конструкции и детали занимают все больший удельный вес, т. е. продукция приобретает более законченный характер. Происходит постепенное превращение промышленности строительных материалов в промышленность строительных деталей и конструкций, которая является главной составной частью материальнотехнической базы строительства и планируется в составе строительного комплекса.

В сфере капитального строительства прямо или косвенно принимают участие многие организации и предприятия разных отраслей народного хозяйства. Они обеспечивают строительство материальнотехническими ресурсами, транспортными услугами, научноисследовательскими, проектноизыскательскими и опытноконструкторскими работами, заняты подготовкой строительных кадров. Естественно, что, планируя развитие строительства в том или ином экономическом регионе, особенно во вновь осваиваемом, например, в районах Сибири, Дальнего Востока, Крайнего Севера, необходимо учитывать развитие не только строительных организаций, но и всего перечисленного комплекса предприятий.

В состав строительного комплекса в первую очередь входят предприятия и организации (вне зависимости от ведомственной подчиненности), производящие для строительства предметы труда (материалы, конструкции, изделия) и средства труда (строительные и дорожные машины, оборудование), а также предприятия по ремонту строительных машин, специализированного строительного транспорта, управления производственнотехнологической комплектации (УПТК) и многие другие. Понятие строительного комплекса приобрело благодаря такому составу межотраслевой характер, причем его ядром служат строительные организации, а промышленным звеном — отрасли производственной базы (промышленные предприятия строительной индустрии, промышленности строительных материалов, часть предприятий машиностроения, металлообработки и деревообрабатывающей промышленности). Совокупность отраслей и перечисленных сфер деятельности предприятий и организаций строительного комплекса позволяет полнее учитывать при планировании развития капитального строительства все те межотраслевые и внутриотраслевые связи, которые обеспечивают его сбалансированность.

Комплексный подход к крупномасштабному строительству с учетом его производственной базы, инфраструктуры, результатов социального значения и экологических последствий обеспечивается понятием инвестиционный процесс. Распространенный за рубежом термин «инвестиция» подразумевает долгосрочное вложение капитала в какуюлибо отрасль хозяйства. В нашем понимании, говоря об инвестиционном процессе, имеют в виду все этапы создания продукции капитального строительства, начиная с предпроектного, этапы проектирования с выпуском установленной проектносметной документации, заказ, производство и поступление строительных материалов, деталей и конструкций, их транспортирование, производство самих строительномонтажных работ (СМР), пусконаладочных работ, сдачу заказчикам объектов строительства и, наконец, освоение производственных мощностей.