Так, при определении плановорасчетных цен на материалы, используемые при строительстве объектов данного треста, учитывается конкретная транспортная схема доставки, известны поставщики этих материалов и расстояние доставки от поставщиков к потребителю.Особенностью внутрихозяйственного расчета в строительстве является большая организационнохозяйственпая самостоятельность подразделений треста (объединения) ПМК, СУ, СМУ. В этом проявляется, с одной стороны, традиция, ибо эти подразделения долгие годы (вплоть до 1970 г.) выступали как самостоятельные предприятия, а с другой — специфические условия строительного производства, его территориальная разобщенность, когда строительный трест или объединение сооружают объекты, удаленные один от другого на десятки и сотни километров.

В одиннадцатой пятилетке, например, стоимость строительномонтажных работ составила более 442 млрд руб., а общий объем капитальных вложений — свыше 843 млрд руб. В двенадцатой пятилетке общий объем капитальных вложений планируется довести почти до одного триллиона рублей (994 млрд руб.), в том числе стоимость строительномонтажных работ до 500 млрд руб.Огромные масштабы строительного производства, характеризуемые объемами строительномонтажных работ и территориальными просторами с миллионами строек, определяют необходимость постоянного совершенствования планирования строительного производства.Одной из задач, решаемых при планировании строительного производства, является распределение намеченного объема строительномонтажных работ между исполнителями.

В целях повышения роли планов, углубления их разработки, а также оптимального сочетания перспективного и текущего планирования, их взаимной преемственности 17 июля 1987 г. было принято постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР «О перестройке планирования и повышении роли Госплана СССР в новых условиях хозяйствования», в соответствии с которым предусматривается создание новой системы планов. Эта система включает в себя основные направления экономического и социального развития СССР на 15 лет с распределением показателей по пятилеткам и государственный пятилетний план с распределением заданий по годам, в связи с чем из практики планирования начиная с тринадцатой пятилетки исключается ежегодное составление народнохозяйственных планов.

Эта прогрессивная форма обеспечивает полноценное использование средств малой механизации, сохранность и работоспособность механизмов. В строительстве на начало 1987 г. насчитывалось 50 управлений и 1500 участков малой механизации, а также около 4 тыс. инструментальнораздаточных пунктов. Созданные подразделения малой механизации еще очень малочисленны и не решают полностью проблемы малой механизации строительномонтажных работ.

Вопрос о внедрении в практику материальнотехнического обеспечения капитального строительства — оптовой торговли — не является новым. Много лет об этой форме материального обеспечения шли дискуссии, предпринимались попытки ее внедрения, однако процесс этот шел медленно и не приносил серьезных успехов. Причин такого положения было несколько. Бытовало мнение, что переход к оптовой торговле возможен только после накопления материальных ресурсов, следовательно, после ликвидации дефицита. Однако опыт показал, что сама оптовая торговля за счет оптимизации материальных запасов положительно воздействует на сокращение дефицита.Практика показала также, что переход на оптовую торговлю эффективен в условиях полного хозрасчета и самофинансирования.

В строительстве в аренду могут передаваться здания и сооружения производственного назначения, подсобных и обслуживающих хозяйств, а также здания и сооружения социального и культурнобытового назначения, находящиеся на балансе треста (объединения) вместе с оборудованием и техническими устройствами, соответствующими технологическому назначению названных помещений. Кроме того, отдельно в аренду могут передаваться строительные машины, транспортные средства, оборудование и производственная оснастка.Поскольку указанное имущество принадлежит подрядному тресту, то при передаче его нанимателю заключается особый подрядный договор.

Исходя из установленного при коллективном подряде порядка определения фонда заработной платы ежемесячно составляется расчет причитающейся заработной платы по категориям работников с учетом фактически выполненного за месяц объема строительномонтажных работ и выполнения плана по объему работ на пусковых объектах (см. статью 3.4).Из приведенного расчета ежемесячной заработной платы по строительномонтажному управлению следует, что в процессе расчета определяется не только размер заработной платы для рабочих по сдельным расценкам и тарифным ставкам, а для ИТР и служащих но должностным окладам, но также коллективный фонд заработной платы, который распределяется между работниками с учетом индивидуального вклада или с учетом коэффициента трудового участия (КТУ).

Практика показывает, что низкое качество сметной документации является в большинствеПо мере того как углубляется процесс индустриализации строительномонтажных работ, сокращается уровень ручного труда на строительной площадке, снижается доля основной заработной платы в составе сметной стоимости, увеличиваются затраты по эксплуатации строительных машин, затраты на материалы и конструкции, снижаются накладные расходы.Договорные цены на продукцию строительства. В строительстве начиная с 1987 г. применяются согласованные между заказчиками и подрядчиками договорные цены на строительство предприятий, зданий и сооружений. Это значит, что цены на продукцию строительства стали предметом договоренности сторон.

Эти требования вытекают из основных принципов социалистического размещения производительных сил по территории страны на современном этапе, которые заключаются в следующем:комплексное развитие союзных республик и экономических районов страны, особенно таких крупных, как Сибирь н Дальний Восток;специализация хозяйства экономических районов, союзных республик на выпуске продукции, производство которой в силу природных и других условий наиболее целесообразно в данном районе, т.е.

Работы мобильных строительных подразделений могут проводиться вахтовым, экспедиционным и экспедиционновахтовым методами (режимами) трудовой деятельности. Наибольшее применение получил вахтовый метод: во вновь осваиваемых отдаленных районах работы выполняются силами местных строительных организаций с регулярным выездом работающих на объекты строительства на определенный, сравнительно короткий срок. Обычно при вахтовом методе продолжительность рабочего цикла составляет 4—15 дней. В районе трудовой деятельности создается специальный поселок из сборных или инвентарных зданий для размещения и ограниченного социальнобытового обслуживания работающих.

Общественное разделение труда в строительном производстве, формой которого является специализация строительных организаций, усиливает необходимость совершенствования производственных связей между отдельными участниками строительного комплекса. Связи устанавливаются в процессе кооперирования (например, между генеральным подрядчиком и субподрядными организациями, а также между строительными и производственными организациями и предприятиями, выпускающими строительные детали и конструкции, проектными организациями, транспортными организациями).Углубление специализации определяет необходимость усиления кооперации, обеспечивающей согласованность деятельности всех специализированных подразделений строительного комплекса.

К началу перехода на новые методы хозяйствования в строительстве имелось значительное число низкорентабельных, имеющих прибыль ниже нормативной величины (т.е. ниже 8%), и просто убыточных строительных трестов (объединений). Поэтому трудовые коллективы, работающие на таких предприятиях, оказались в худших условиях по сравнению с работающими на рентабельных предприятиях. Это могло явиться причиной текучести кадров.В целях ускоренного устранения столь серьезного недостатка в практике строительства, как убыточность строительных организаций, было принято решение разработать и внедрить в производство ряд мероприятий, направленных на улучшение финансового состояния строительных организаций прежде всего за счет повышения эффективности строительного производства.

Многообразное производство строительных материалов подразделяется у нас в стране на следующие подотрасли, существенно различающиеся по характеру своей продукции и технологии производства:цементную промышленность;промышленность асбестоцементных изделий;промышленность мягких кровельных и гидроизоляционных материалов;промышленность сборных железобетонных и бетонных конструкций и изделий;промышленность стеновых материалов;промышленность строительной керамики;промышленность полимерного сырья;промышленность нерудных строительных материалов;промышленность по добыче и обработке облицовочных материалов из природного камня;промышленность пористых заполнителей;промышленность известняковых, гипсовых и местных вяжущих материалов и изделий из них;промышленность теплоизоляционных материалов

Например, при задаче сравнить и выбрать наиболее экономичный вариант конструктивных решений должно быть исключено влияние на техникоэкономические показатели объемнопланировочных решений. Сравниваемые здания становятся как бы подобными одно другому и различаются только своими конструктивными решениями.Сравниваемые проектные решения могут быть приведены к сопоставимому виду с помощью коэффициентов приведения.6.3. ОСОБЕННОСТИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ НА СТРОИТЕЛЬНУЮ ПРОДУКЦИЮПродукция, создаваемая в капитальном строительстве,— жилые дома, сельскохозяйственные здания и сооружения, объекты производственного назначения,— как и любая продукция, производимая в других отраслях производства, носит товарный характер, т. е. подлежит реализации, продаже по установленным ценам.

В настоящее время с переходом предприятий на полный хозрасчет и самофинансирование желание предприятийзаказчиков расширить свое производство (реконструкция, расширение, новое строительство) может быть удовлетворено за счет собственных средств этого предприятия, а не за счет средств государственного бюджета, как это было до реформы. Таким образом, на систему заказчика начали распространяться хозрасчетные отношения.Хозрасчет в подрядной системе также имеет свои особенности, одна из которых состоит в мпоголикости организационных подразделений, выступающих в роли предприятия в строительстве.