Фактическая прибыль от выполнения строительномонтажных работ — это результат фактических издержек (фактической себестоимости) и определяется как разница между сметной стоимостью и фактической себестоимостью.Экономия между договорной ценой и сметной стоимостью — экономический эффект, полученный подрядной организацией в процессе успешного осуществления прогрессивных ресурсосберегающих решений, разработанных проектной организацией по возведению объекта строительства. Рассчитывается эта экономия как разница между договорной ценой, отражающей сложившиеся на данный период средние условия производства строительномонтажных работ, и сметной стоимостью, учитывающей передовые, ресурсосберегающие условия, которые проектная организация предусмотрела в данном проекте.

Таким образом, составляя калькуляцию транспортных расходов при оптовой цене франкосклад поставщика, необходимо учитывать затраты всех четырех групп; при оптовой цене франковагон станция отправления — затраты второй, третьей и четвертой групп; при цене франковагон станция назначения — затраты третьей и четвертой групп. Для материалов, получаемых от предприятий, расположенных в районе стройки, затраты по их доставке относятся к четвертой группе.Сметная стоимость строительных материалов включает в себя все затраты по их приобретению, доставке и хранению. Она установлена как цепа материалов франкоприобъектный склад.Заготовительноскладские расходы.

К годовым затратам относятся амортизационные отчисления в расчете на 1 час работы машины.К текущим затратам относятся расходы на содержание обслуживающего персонала, техническое обслуживание и производство текущих ремонтов, включая заработную плату ремонтных рабочих,стоимость материалов и запчастей, затраты на эксплуатацию передвижных мастерских; расходы, связанные с заменой рабочего оборудования, и др.При разработке сметных цен машиночаса как единовременные, так и текущие затраты определяются из усредненных условий по доставке машин на стройплощадку (см. статью 6.2).Цена машиночаса приводится в виде дроби: в числителе — всего, в знаменателе в том числе заработная плата рабочих, занятых управлением машиной и уходом за ней.

Если строительная организация в процессе своей деятельности нарушила установленный на пятилетку норматив соотношения между ростом производительности труда и ростом средней заработной платы, то соответствующая часть ФМП резервируется для использования при достижении нормативного соотношения или перечисляется в фонд производственного и социального развития для социальных нужд.Фонд материального поощрения наряду с действующей системой оплаты труда при использовании первой модели хозрасчета и единый фонд оплаты труда при второй модели должны решать задачу материальной заинтересованности каждого работника в экономических результатах производства.Наряду с материальной заинтересованностью каждого работника и коллектива в целом большую роль в успешном труде играет моральная заинтересованность.

Строительству предшествует процесс проектирования. В общем смысле проект ставит своей целью предварительное создание прототипа предполагаемого объекта. Проект должен определять не только целесообразность задуманного сооружения, но и его состав, рациональные для данного сооружения виды материалов и конструкций, объемнопланировочные решения, архитектуру, особенности функционирования. Чем основательнее проект, тем надежнее гарантия успеха строительства.Рациональное использование капитальных вложений, их эффективность зависят прежде всего от выбора целесообразного места сооружения.В процессе проектирования определяется экономичность здания или сооружения. В этом одно из важнейших значений проектирования.

В связи с этим на всех стадиях инвестиционного процесса — при планировании, проектировании, финансировании, организации строительства — приоритет должен принадлежать развитию производственной базы. Развитие производственной базы должно идти опережающими темпами.

Таким образом, в производственной программе как одном из разделов годового плана строительного треста (объединения) разрабатываются показатели, характеризующие общий объем производства и объем реализации продукции. Предметом реализации строительной продукции, как это было сказано выше, приняты технологически законченные этапы, комплексы работ или объекты в целом.

Генеральным подрядчиком при строительстве «под ключ» является проектнопромышленностроительное объединение. При строительстве «под ключ» происходит перераспределение функций между заказчиком, банком и генподрядчиком.

Наряду с рассмотренным соотношением, называемым технологической структурой, важное значение имеет соотношение затрат на новое строительство и реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих предприятий, называемое воспроизводственной структурой капитальных вложений.

В новых условиях хозяйствования предприятия самостоятельно за счет своей прибыли (дохода) финансируют затраты на реконструкцию, расширение, техническое перевооружение действующего производства, а также строительство жилых домов и других объектов социальной сферы для удовлетворения потребностей трудовых коллективов.