Пусковым комплексом называют группу зданий и сооружений в составе строящегося предприятия, которая отдельно планируется к сдаче в эксплуатацию, обеспечивая ввод в действие мощностей и выпуск продукции.

Задел по капитальным вложениям определяется разностью между показателями степени готовности строительства объекта и промежуточного ввода. Продолжительность строительства и задел определяются в настоящее время комплексными нормами, введенными с 1 августа 1985 г., изданными в составе СНиП «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» (СНиП 1.04.03—85).

Кроме того, монолитные конструкции по сравнению со сборными требуют на 35—40 % меньше капитальных вложений в строительство предприятий по их производству, на 15—20 % уменьшается расход арматурной стали.Следующее преимущество монолитного бетона перед сборным — возможность применения более рациональных объектнопланировочных решений в проектах зданий и сооружений. Так, при проектировании их в сборных конструкциях площади и строительные объемы часто определяются не необходимостью обеспечения нормального функционирования технологического оборудования, а стандартизированными габаритами зданий из сборного железобетона. При этом проектировщики не всегда имеют возможность экономно использовать пролеты производственных зданий.

Иными словами, прибыль—это денежное выражение части стоимости прибавочного продукта, создаваемого в отраслях материального производства, которая принимает форму чистого дохода социалистического предприятия. В производственнохозяйственной практике строительных организаций различают несколько видов показателя прибыли.Нормативная прибыль, включаемая в состав цены и называемая в строительстве плановым накоплением,— это минимальный размер прибыли, необходимый для успешного осуществления хозрасчетной деятельности. В строительстве эта норма установлена в размере 8 % сметной себестоимости. В практике строительного производства установленную норму плановых накоплений нередко определяют не к сметной себестоимости, а к сметной стоимости. Тогда ее размер равен 7,4%.

В области строительного проектирования должны предусматриваться снижение материалоемкости, трудоемкости и стоимости строительства, сокращение его продолжительности за счет высокой технологичности конструктивных решений зданий и сооружений, внедрения прогрессивных изделий и материалов, укрупненных монтажных блоков, конструкций высокой заводской готовности и передовых методов организации строительства.
При разработке проектов необходимо обеспечивать высокий уровень архитектурных и градостроительных решений, предусматривать улучшение условий труда и быта работающих с учетом последних достижений промышленной эстетики.

Четвертый раздел внутрипостроечных титульных списков составляется только в случаях, когда за счет средств, предусмотренных сметой к проекту данной стройки, создается материальнопроизводственная база подрядной организации, осуществляющей строительство. При этом составляется перечень объектов строительной индустрии и разрабатываются показатели, аналогичные вышеперечисленным.Титульные списки строек и внутрипостроечные титульные списки имеют большое значение в деле осуществления капитального строительства. Они являются основой для заключения договоров подряда, финансирования строительства, оплаты поставщикам оборудования, а также строительных материалов и конструкций.

При перестройке хозяйственного механизма в строительстве большое внимание уделяется срокам строительства, соблюдению нормативных сроков, предусматриваемых в планах. Наряду с рассмотренными выше мерами и в соответствии с постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 14 августа 1986 г. № 971 «О мерах по совершенствованию хозяйственного механизма в строительстве» предусматривается при срыве установленных планом сроков ввода в действие мощностей и объектов взимать в доход государственного бюджета плату с заказчиков в размере до 3 % стоимости не введенных в действие основных производственных фондов, а с подрядных организаций — в размере до 3 % стоимости строительномонтажных работ по не введенным в действие производственным объектам.

Так, в США он менее 15 % общего объема железобетонных конструкций, в ФРГ около 28, в Италии и Англии около 16 %.Высокую эффективность монолитных железобетонных конструкций показала практика строительства Белорусского металлургического завода и других строек, где высокоипдустриальная технология бетонных работ определила высокие темпы строительства, соблюдение требований к качеству конструкций, высокую техническую культуру производства.Важное место среди строительных конструкции занимают деревянные клееные конструкции. Они должны найти самое широкое распространение в сельскохозяйственных производственных помещениях, а также промышленных зданиях с агрессивной средой, мостах, зрелищных, спортивных, торговых, выставочных и других общественных зданиях.

Если фактическая стоимость работ превысит договорную цену, то переутверждсиия договорной цены не производится. Дополнительные затраты подрядных организацийисполнителей, возникающие в таких случаях, относятся на результаты их производственнохозяйственной деятельности.Внедрение в практику строительства договорных цен с одновременным переходом подрядных и проектных организаций на полный хозрасчет и самофинансирование открывает перспективы объединения интересов проектировщиков и строителей в деле создания первоклассной строительной продукции.Контрольные вопросы1.На основании каких предпроектных документов разрабатывается задание на проектирование, каково их содержание?2.Назовите стадии, которые проходит проект в процессе разработки, и расскажите о проектной документации на каждой стадии.

Возведение — сектор экономики материального выпуска, в коей делаются главные фонды производственного и непроизводственного назначения: готовые к использовании дома, строительные системы, постройки, их ансамбли.

В настоящее время активизировались прогрессивные формы организации строительного производства, строительные организации (ПМК, СМУ) перешли на коллективный подряд, а строительные тресты и объединения стали работать в условиях полного хозрасчета и самофинансирования, завершено строительством большое число так называемых долгостроев, т. е. объектов, возводимых с большим отклонением от норм продолжительности строительства. Это способствовало значительному сокращению незавершенного строительства. Однако величина незавершенного строительства в стране продолжает оставаться высокой.

Важное значение имеет при этом механизация вспомогательных, погрузочноразгрузочных и складских работ.Так как автоматизация возможна в основном лишь в заводских условиях, то непосредственно на строительной площадке наиболее эффективным направлением технического прогресса попрежнему остается комплексная механизация. Для ее ускорения необходимы лучшее использование имеющейся техники и увеличение капитальных вложений в основные фонды строительной индустрии, нуждающиеся в обновлении.Комплексная механизация целесообразна в первую очередь на тех видах строительных работ, где уровень ручного труда продолжает оставаться высоким. В региональном разрезе эго наиболее необходимо в районах Сибири, Крайнего Севера и Дальнего Востока.

Только суммарный учет этих затрат позволяет получить объективную оценку экономичности принятых в проектах конструктивных решений.Показатели стоимости строительства определяются на основе сметной документации.Показатели годовых эксплуатационных затрат должны включать в себя заработную плату всего персонала предприятия, коммунальные расходы на содержание здания, затраты на отопление, вентиляцию и кондиционирование, электроосвещение, содержание лифтов, текущий и капитальные ремонты, реновацию здания и некоторые другие.

Экономический эффект от развития мобильности в строительстве с учетом рассмотренных методов работ слагается из следующего: получение дополнительной прибыли при досрочном вводе в действие объектов и производственных мощностей, сокращение затрат на создание стационарной социальной и производственной инфраструктуры для строительных организаций в районах нового хозяйственного освоения.К концу двенадцатой пятилетки объем работ, выполняемых мобильными организациями общестроительных министерств, намечается довести до 8—10 %.В двенадцатой пятилетке проводится в жизнь ряд мер по совершенствованию хозяйственного механизма в строительстве.